El mercado inmobiliario está repleto de ofertas para la venta de apartamentos en esquina. A lo que debe prestar atención al elegirlos, lea nuestro artículo.
Especialmente hay muchas propuestas para la venta de apartamentos de esquina en casas de paneles. Su adquisición conlleva ciertos riesgos y tiene una serie de ventajas y desventajas.
Vecinos
En un apartamento de esquina, los vecinos solo estarán en un lado. Sin embargo, esto también se puede atribuir a las desventajas, porque en un apartamento de este tipo en invierno hace mucho más frío que en una vivienda ubicada en el medio de un edificio de apartamentos. Las habitaciones de las esquinas deberán estar aisladas, lo que implicará inversiones adicionales en materiales.
La temperatura del aire en el apartamento depende del sistema de calefacción de la casa, que en una casa de paneles, por regla general, está muy desgastado. En heladas severas, las paredes son propensas a congelarse. Además, hay más ventanas en un apartamento de esquina que en cualquier otro.
Deterioro del edificio
Con el tiempo, en las casas de paneles, las paredes pierden parcialmente su función de elemento de carga, aparecen grietas, cuya lucha es muchas dificultades. En la estación fría, esto también se puede atribuir a desventajas.
El aislamiento acústico en las instalaciones de tales casas es mucho peor que en las casas construidas con ladrillos.
El nivel de humedad en las casas de hormigón (paneles) es mucho más alto que en los edificios de ladrillo. En consecuencia, las reparaciones en ellos deberán realizarse con más frecuencia.
Debido al deterioro de las losas de los balcones, aparecen grietas en las mismas e incluso ocurre que se caen. La instalación de puertas en una casa de paneles causará más inconvenientes que si fuera una casa de ladrillos.
Después de comprar un apartamento de esquina en una casa de paneles, debe comenzar a reemplazar las ventanas de inmediato por otras nuevas, más duraderas y cálidas. Gracias a esto, el calor en el apartamento se retendrá de manera más eficiente, se minimizará la entrada de frío a la habitación.
Apartamento en esquina - ventajas
Al comprar un apartamento de este tipo, puede ganar dinero extra sin mucho conocimiento y esfuerzo. Por ejemplo, puede colgar un banner publicitario en una de las paredes de su apartamento. Los ingresos son pequeños, pero con su ayuda es posible compensar los costos asociados con el aislamiento de las paredes del apartamento.
Si dichos anuncios se colocan en una pared lateral con una ventana, la agencia de publicidad puede incluso pagar más por las molestias causadas. El lienzo en sí con publicidad servirá como un excelente medio de protección contra el viento y la precipitación. Esto sin duda beneficiará al propietario del apartamento.
Debido a la gran cantidad de aberturas de ventanas, los residentes del apartamento tienen una amplia vista de la calle. Tal habitación es fácil de ventilar y la luz del sol penetra en todos sus rincones.
Así, un piso de esquina no es una mala opción, pero teniendo en cuenta algunos de los matices, incluso rentable.
